1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
17.0万円/㎡
前年比+131.9%
市川市
41.2万円/㎡
前年比+4.3%
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マンション市川
千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
1971年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,176万円
37.6万円/㎡
1,283
1,879
2,474
3,069
AI査定結果
推定相場価格
2,176万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,474万円
32.5万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月29日
マンション市川
1,950万円（33.7万円/㎡）/ 8階 / 57.84㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は49.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 1,950万円 | 33.7万円 | 8階 | 57.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 3,280万円 | 52.5万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 2,480万円 | 39.7万円 | 4階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 2,880万円 | 52.3万円 | 5階 | 55.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 1,890万円 | 55.2万円 | 5階 | 34.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,480万円 | 55.7万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 34.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,880万円 | 57.9万円 | 5階 | 49.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,899万円 | 46.4万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,788万円 | 50.6万円 | 2階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,899万円 | 46.4万円 | 5階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,788万円 | 50.5万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,999万円 | 48.0万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,988万円 | 54.2万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,999万円 | 48.0万円 | 5階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,099万円 | 49.6万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 54.0万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/20 | 3,099万円 | 49.6万円 | 5階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,199万円 | 51.2万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,800万円 | 38.2万円 | 4階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,950万円 | 33.7万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/27 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,990万円 | 27.8万円 | 71.62㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2023/08/24 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,080万円 | 39.9万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/23 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,750万円 | 39.4万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/27 | トーヨーマンション 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/07 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 2,498万円 | 35.4万円 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/19 | トマス本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 2,730万円 | 40.9万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,650万円 | 30.2万円 | 54.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/02 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 2,399万円 | 38.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で131.9%上昇、市川市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は市川市の平均と比較して18.2%割安です。