1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
10.8万円/㎡
前年比+52.3%
市川市
42.9万円/㎡
前年比+6.6%
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マンション市川
千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
1971年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
3,040万円
48.6万円/㎡
2,038
2,706
3,374
4,042
AI査定結果
推定相場価格
3,040万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,374万円
43.3万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
マンション市川
2,480万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 62.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,880万円 | 52.3万円 | 5階 | 55.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 1,890万円 | 55.2万円 | 5階 | 34.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,480万円 | 55.7万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 34.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,880万円 | 57.9万円 | 5階 | 49.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,899万円 | 46.4万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,788万円 | 50.6万円 | 2階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,899万円 | 46.4万円 | 5階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,788万円 | 50.5万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,999万円 | 48.0万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,988万円 | 54.2万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,999万円 | 48.0万円 | 5階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,099万円 | 49.6万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 54.0万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/20 | 3,099万円 | 49.6万円 | 5階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,199万円 | 51.2万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,800万円 | 38.2万円 | 4階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/08 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/30 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,299万円 | 43.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/19 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,150万円 | 43.3万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で52.3%上昇、市川市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は市川市の平均と比較して7.5%割安です。