1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.4万円/㎡
前年比+69.2%
市川市
47.5万円/㎡
前年比+47.9%
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マンション市川
千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩3分
1971年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より11%割高
相場
1,784万円
52.1万円/㎡
1,219
1,596
1,972
2,349
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜1,972万円
46.6万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月9日
マンション市川
1,980万円（57.9万円/㎡）/ 5階 / 34.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 1,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 2,880万円 | 52.3万円 | 5階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,880万円 | 57.9万円 | 5階 | 49.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,899万円 | 46.4万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,788万円 | 50.6万円 | 2階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,899万円 | 46.4万円 | 5階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,788万円 | 50.5万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,999万円 | 48.0万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,988万円 | 54.2万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,999万円 | 48.0万円 | 5階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,099万円 | 49.6万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 54.0万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/20 | 3,099万円 | 49.6万円 | 5階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,199万円 | 51.2万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,800万円 | 38.2万円 | 4階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 1,980万円 | 57.9万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/27 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅9分 | 1,888万円 | 56.7万円 | 33.3㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/10 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 1,830万円 | 45.2万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/09 | 行徳第二アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,899万円 | 45.4万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/09 | 東洋シーサイドハイム 市川市福栄二丁目 | 行徳駅6分 | 1,680万円 | 43.6万円 | 38.52㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/08 | 行徳アーバンライフ 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 1,388万円 | 45.3万円 | 30.62㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で69.2%上昇、市川市では47.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は市川市の平均と比較して21.9%割高です。