1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
13.5万円/㎡
前年比+74.2%
市川市
12.5万円/㎡
前年比-68.1%
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マンション市川
千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
1971年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
3,144万円
50.3万円/㎡
2,205
2,831
3,457
4,084
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,457万円
45.3万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月16日
マンション市川
3,480万円（55.7万円/㎡）/ 4階 / 62.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は49.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,480万円 | 55.7万円 | 4階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,950万円 | 33.7万円 | 8階 | 57.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 3,280万円 | 52.5万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 2,480万円 | 39.7万円 | 4階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 2,880万円 | 52.3万円 | 5階 | 55.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 1,890万円 | 55.2万円 | 5階 | 34.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,480万円 | 55.7万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 34.22㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,880万円 | 57.9万円 | 5階 | 49.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,899万円 | 46.4万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,788万円 | 50.6万円 | 2階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,899万円 | 46.4万円 | 5階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,788万円 | 50.5万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,999万円 | 48.0万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,988万円 | 54.2万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,999万円 | 48.0万円 | 5階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,099万円 | 49.6万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 54.0万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/20 | 3,099万円 | 49.6万円 | 5階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,199万円 | 51.2万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,800万円 | 38.2万円 | 4階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/11 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/13 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,500万円 | 46.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/19 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,150万円 | 43.3万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/08 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 4,200万円 | 54.6万円 | 76.97㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/03 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.21㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で74.2%上昇、市川市では68.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は市川市の平均と比較して345.6%割高です。